Yenidoğan Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin güney-doğusunda, Sarıgöl Mahallesi ile bitişik; Sarıgöl-Yenidoğan dönüşüm aksının diğer yarısı. Sarıgöl ile birlikte ilçenin en büyük dönüşüm aksını oluşturur. Belediye bölgelemesinde Yenidoğan'ın kendi bölgesi 6D'dir; 12B/12C bölgeleri ise Sarıgöl-Yenidoğan ortak riskli alanını kapsar. 12B 1. Etap projesi (796 konut, 13 dükkân, 1.039 araçlık kapalı otopark) resmî olarak Sarıgöl 12B adı altında, bu ortak akstaki dönüşümün parçasıdır; ayrıca 6D bölgesinde de kura ve teslim süreçleri yürümektedir.

Yenidoğan Mahallesi için fizibilite ← Gaziosmanpaşa geneli

YENIDOĞAN MAHALLESI · EMSAL

Yenidoğan Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yenidoğan'da tek resmî emsal yoktur; hak 6D/12B bölge imar planlarına ve parsel/tevhid durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yenidoğan Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

6D Bölgesi (Yenidoğan); Sarıgöl-Yenidoğan ortak 12B Riskli Alanı (17,79 ha)

Yenidoğan Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yenidoğan Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yenidoğan hangi dönüşüm bölgesinde?

Yenidoğan, belediye riskli alan bölgelemesinde kendi 6D bölgesinde ve Sarıgöl ile ortak 12B/12C bölgelerinde yer alır. Parselinizin tam bölgesini belediyenin riskli alanlar haritasından sorgulamanız gerekir.

Yenidoğan-Sarıgöl aksında kaç konut yapıldı?

TOKİ-belediye iş birliğindeki Sarıgöl-Yenidoğan 12B 1. Etap projesi 796 konut, 13 dükkân ve 1.039 araçlık kapalı otopark içermektedir; bu proje resmî olarak Sarıgöl 12B adı altındadır. İlçe genelinde dönüşüm projeleri kapsamında binlerce konut teslim edilmiş, bir bölümün yapımı sürmektedir. Yenidoğan'ın kendi 6D bölgesinde de teslim süreçleri yürümektedir.

Yenidoğan'da emsalim ne olur?

Tek bir mahalle emsali yoktur; yapılaşma hakkı bölge imar planına, parsel büyüklüğüne ve tevhid koşullarına bağlıdır. Net değer parselinize özel imar durumu ve fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Gaziosmanpaşa geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yenidoğan Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yenidoğan Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yenidoğan Mahallesi kısa bilgi

İlçeGaziosmanpaşa

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite