Yeni Mahalle kentsel dönüşüm

İlçenin orta-kuzey kesiminde; 9A ve 9B dönüşüm bölgelerini barındıran yoğun konut mahallesi. Belediye bölgelemesinde 9A ve 9B bölgeleri bu mahalledir. Yeni Mahalle 9A Bölgesi Riskli Alanı, belediye-TOKİ iş birliğinde 527 konut ve 11 dükkân ile altyapı-çevre düzenlemesi kapsamlı bir projedir; 1. etap kura sonuçları 14.12.2023'te açıklanmış ve hak sahiplerine teslimler yapılmıştır.

Yeni Mahalle için fizibilite ← Gaziosmanpaşa geneli

YENI MAHALLE · EMSAL

Yeni Mahalle’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yeni Mahalle'de tek resmî emsal değeri yoktur; hak 9A/9B bölge imar planına, parsel ve tevhid durumuna göre değişir. Kesin değer fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Yeni Mahalle için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yeni Mahalle 9A Bölgesi Riskli Alanı (527 konut, 11 dükkân)

Yeni Mahalle’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yeni Mahalle kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yeni Mahalle 9A projesi nedir?

Yeni Mahalle 9A Bölgesi Riskli Alanı, belediye-TOKİ iş birliğinde 527 konut ve 11 dükkân ile altyapı ve çevre düzenlemesini kapsayan bir kentsel dönüşüm projesidir. 1. etap için kura 14.12.2023'te yapılmış ve hak sahiplerine teslimler gerçekleştirilmiştir.

Yeni Mahalle'de dönüşüm hangi bölgelerde?

Belediye riskli alan bölgelemesinde Yeni Mahalle, 9A ve 9B bölgelerini kapsar. Parselinizin hangi bölge/etapta olduğunu belediyenin riskli alanlar haritasından doğrulayın.

Yeni Mahalle'de emsalim ne olur?

Mahalle genelini bağlayan tek bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı 9A/9B bölge imar planına ve parsel/tevhid durumuna göre değişir. Net değer parsele özel fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Gaziosmanpaşa geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yeni Mahalle’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yeni Mahalle için ücretsiz fizibilite

Yeni Mahalle kısa bilgi

İlçeGaziosmanpaşa

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite