Çarşı kentsel dönüşüm

Kartal'ın doğusunda, Yakacık semtinde yer alan; Yakacık metro istasyonuna yakın, kıyıdan iç kesime uzanan mahalle (halk arasında 'Yakacık Çarşı' olarak da anılır). Eski yapı dokusu nedeniyle bina-bazlı 6306 riskli yapı yenilemeleri görülür. Bölgesel ilan edilmiş riskli alan kapsamında değildir; çevredeki Yakacık (Yakacıkyeni) Mahallesi'nde ise muhtelif parsellerde ayrı riskli yapı plan değişiklikleri yürütülmektedir.

Çarşı için fizibilite ← Kartal geneli

ÇARŞI · EMSAL

Çarşı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele özeldir; onaylı plana ve plan notlarına göre değişir. Kesin değer e-İmar parsel sorgusu ile alınır.

Emsal parsele özeldir. Çarşı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Tarihi Yakacık çevresi ve Yakacık metro bağlantısı bölgenin dönüşüm cazibesini destekler.

Çarşı’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Çarşı kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Çarşı (Yakacık Çarşı) mahallesinde dönüşüm nasıl?

Mahallede bina-bazlı 6306 yenilemeleri yaygındır; karar arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır. Komşu Yakacık Mahallesi'nde muhtelif parsellerde ayrıca riskli yapı plan değişiklikleri yürütülüyor.

Bu mahallenin resmi adı ne?

Resmi kayıtlarda mahallenin adı 'Çarşı'dır; halk arasında 'Yakacık Çarşı' olarak da anılır. Komşu 'Yakacık' (Yakacıkyeni) ise ayrı bir mahalledir. e-İmar sorgusu parselin bağlı olduğu mahalleyi netleştirir.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Çarşı’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Çarşı için ücretsiz fizibilite

Çarşı kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite