Topselvi kentsel dönüşüm

Kartal'ın merkez-batı kesiminde, E-5 çevresinde, Kartal Merkez imar planının kapsadığı bir mahalle. Topselvi, ~260 hektarlık Kartal Merkez 1/1000 İmar Planı'nın kapsadığı mahalleler arasında; atıl/eski alanların ticaret-konut karması yüksek yoğunluklu dönüşüme açıldığı çekirdek bölgenin parçası. Merkez plan kararları bu mahalledeki dönüşümün ölçeğini belirliyor.

Topselvi için fizibilite ← Kartal geneli

TOPSELVI · EMSAL

Topselvi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Topselvi'de yapılaşma hakkı Kartal Merkez planının ada bazlı kararlarına göre değişir; ilçe/mahalle geneli için tek emsal yoktur. Kesin değer parselin imar durumu ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Topselvi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kartal Merkez İmar Planı'nın kapsadığı mahallelerden biri.

Topselvi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Topselvi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Topselvi, Kartal Merkez planına dahil mi?

Evet. İBB Meclisi'nce onaylanan Kartal Merkez 1/1000 imar planının kapsadığı mahalleler arasındadır.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kartal’nin diğer mahalleleri

Kartal’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://www.kartal.bel.tr/Belediyemiz/Haberler/19831

Topselvi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Topselvi için ücretsiz fizibilite

Topselvi kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite