Kordonboyu kentsel dönüşüm

Kartal'ın güneyinde, Marmara sahili ile E-5 arasında, ilçenin en prestijli ve değerli sahil mahallesi. Kordonboyu, Kartal Merkez 1/1000 İmar Planı kapsamında olup ilçenin lüks/yüksek katlı konut dönüşümünün merkezi; sahil ve meydan aksında büyük ölçekli projeler (rezidans-ticaret) yer alıyor. Eski sanayi ve atıl alanların prestijli karma kullanıma dönüştüğü çekirdek bölge.

Kordonboyu için fizibilite ← Kartal geneli

KORDONBOYU · EMSAL

Kordonboyu’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kordonboyu'nda yapılaşma hakkı Kartal Merkez planının ada bazlı kararlarına göre değişir; tek bir mahalle emsali yoktur. Sahil/meydan aksındaki yüksek yoğunluklu parsellerin değerleri farklılaşır; kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Kordonboyu için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kartal'ın en prestijli sahil mahallesi; Kartal Merkez planı kapsamında yüksek katlı rezidans-ticaret projelerinin yoğunlaştığı bölge.

Kordonboyu’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Kordonboyu kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Kordonboyu neden Kartal'ın en değerli mahallelerinden?

Marmara sahili, meydan aksı ve ulaşım avantajları nedeniyle; Kartal Merkez imar planı kapsamında yüksek katlı prestij projelerinin yoğunlaştığı bölgedir.

Kordonboyu'nda emsal sabit mi?

Hayır. Yapılaşma hakkı ada/parsel bazında merkez planı kararlarına göre değişir; parselinizin durumu fizibilite ile teyit edilmelidir.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kartal’nin diğer mahalleleri

Kartal’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Kordonboyu’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Kordonboyu için ücretsiz fizibilite

Kordonboyu kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite