Soğanlık Yeni kentsel dönüşüm

Kartal'ın kuzeybatısında, Soğanlık aksında, metro ve E-5 erişimi güçlü, hızla büyüyen bir mahalle. Soğanlık Yeni, ilçenin en hareketli dönüşüm bölgelerinden; yoğun bina-bazlı yenileme ve büyük ölçekli projeler bir arada. Bazı maliklerin süreçte belirsizlik/duraklama yaşadığını bildirdiği, koordinasyon ve şeffaflığın kritik olduğu bir bölge.

Soğanlık Yeni için fizibilite ← Kartal geneli

SOĞANLIK YENI · EMSAL

Soğanlık Yeni’de emsal ve dönüşüm hakkı

Soğanlık Yeni'de emsal parselin imar durumuna ve ilgili plana göre değişir; tek bir mahalle emsali yoktur. Kesin yapılaşma hakkı parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Soğanlık Yeni için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Bazı maliklerin dönüşüm sürecinde belirsizlik/duraklama bildirdiği, bağımsız koordinasyonun değer kattığı bir bölge.

Soğanlık Yeni’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Soğanlık Yeni kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Soğanlık Yeni'de dönüşüm neden duraklayabiliyor?

Bazı bloklarda malik-müteahhit anlaşmazlıkları veya plan/onay belirsizlikleri süreci yavaşlatabiliyor; tarafsız koordinasyon ve net bilgi bu riski azaltır.

Soğanlık Yeni'de emsal sabit mi?

Hayır. Emsal parselin imar durumuna göre değişir; gerçek değer fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kartal’nin diğer mahalleleri

Kartal’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Soğanlık Yeni’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Soğanlık Yeni için ücretsiz fizibilite

Soğanlık Yeni kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite