Gümüşpınar kentsel dönüşüm

Kartal'ın iç kesiminde, Soğanlık semti çevresinde yer alan; ilçe merkezine yaklaşık 3 km mesafedeki konut mahallesi. Bina-bazlı 6306 yenilemeleri görülür; bölgesel riskli alan kapsamında değildir, parsel-bazlı dönüşüm ağırlıklıdır. Mahallede muhtelif ada/parsellerde 1/1000 uygulama imar planı değişiklikleri de yürütülmektedir.

Gümüşpınar için fizibilite ← Kartal geneli

GÜMÜŞPINAR · EMSAL

Gümüşpınar’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele özeldir; onaylı plana göre değişir. Kesin değer e-İmar sorgusu ile alınır.

Emsal parsele özeldir. Gümüşpınar için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İç kesimde sakin konut dokusu; ulaşım yatırımlarından dolaylı etkilenir.

Gümüşpınar’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gümüşpınar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gümüşpınar'da dönüşüm var mı?

Tekil bina riskli yapı yenilemeleri görülür. Karar arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır.

Emsal kaç?

Mahalle geneli tek değer yoktur; parsel sorgusu ile gerçek KAKS bulunur.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gümüşpınar’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gümüşpınar için ücretsiz fizibilite

Gümüşpınar kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite