Esentepe kentsel dönüşüm

Kartal'ın orta kesiminde, merkezin kuzeyinde yer alan yoğun konut mahallesi. Eski yapı stoku nedeniyle bina-bazlı riskli yapı yenilemeleri yaygın; merkez dönüşüm baskısının etki alanında. Esentepe Mahallesi Millet Bahçesi ve çevresi için ayrıca 1/5000-1/1000 imar planı çalışması yürütülmektedir.

Esentepe için fizibilite ← Kartal geneli

ESENTEPE · EMSAL

Esentepe’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele özeldir; onaylı plana göre değişir. Kesin KAKS/TAKS için e-İmar sorgusu gerekir.

Emsal parsele özeldir. Esentepe için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kartal merkez ve ulaşıma yakınlık dönüşüm cazibesini artırır.

Esentepe’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Esentepe kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Esentepe'de dönüşüm hızlı mı?

Merkeze yakınlık ve eski yapı stoku nedeniyle talep yüksek; süreç bina maliklerinin arsa payı salt çoğunluk kararıyla (P+1) başlar.

Emsalimi öğrenebilir miyim?

Evet, ada/parsel ile e-İmar sorgusu yapılır; yapıyo bu veriyi otomatik getirir.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Esentepe’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Esentepe için ücretsiz fizibilite

Esentepe kısa bilgi

İlçeKartal

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite