yapıyo
Ücretsiz fizibilite
Cevizli, Kartal · maliğe ₺0 komisyon

Cevizli kentsel dönüşüm

Kartal'ın batısında, Maltepe sınırında; D-100 (E-5) ve sahil bandı arasında, eski ilaç/sanayi arazilerine komşu mahalle. Kartal'ın en büyük ölçekli dönüşüm odaklarından biri: Cevizli Mahallesi sınırları içinde yaklaşık 168 hektarlık rezerv yapı alanı belirlenmiş, 1/5000 ve 1/1000 imar planları hazırlanıp Bakanlıkça onaylanmıştır. 6306 kapsamında yeni yerleşim/dönüşüm potansiyeli yüksek.

Cevizli için fizibilite ← Kartal geneli
CEVIZLI · EMSAL

Cevizli’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv yapı alanı kapsamındaki parsellerde imar parametreleri özel plan kararlarıyla belirlenir; alan dışındaki parsellerde standart plan geçerlidir. Kesin değer parsel sorgusu ile alınır.

Emsal parsele özeldir. Cevizli için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

~168 ha rezerv yapı alanı (NİP-341018020 / UİP-341017998) Kartal'daki en büyük planlı dönüşüm alanlarındandır.

Cevizli’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Cevizli kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Cevizli rezerv yapı alanı ne demek?
Rezerv yapı alanı, 6306 kapsamında yeni yerleşim/dönüşüm için ayrılan alandır. Cevizli'de ~168 hektarlık alanda 1/5000 ve 1/1000 imar planları hazırlanıp onaylanmıştır; bu, parsellerin dönüşüm hak ve parametrelerini doğrudan etkiler.
Cevizli'de binam rezerv alanında mı?
Parselinizin rezerv alan sınırı içinde olup olmadığı plan paftasından teyit edilir. yapıyo ada/parsel ile statüyü ve geçerli imar parametrelerini sorgulamanıza yardımcı olur.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Cevizli’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Cevizli için ücretsiz fizibilite
Cevizli kısa bilgi
İlçeKartal
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite