Orhantepe, Kartal · maliğe ₺0 komisyon

Orhantepe kentsel dönüşüm

Kartal'ın batısında, Maltepe sınırına yakın, sahil ve E-5 erişimi olan konut yoğunluklu bir mahalle. Orhantepe, 2025 yazında Kartal Belediyesi'nin Esentepe ve Yalı ile birlikte ~250 konutta tahliye-yıkım süreci başlattığı mahallelerden. Eski yapı stoğunun 6306 kapsamında bina-bazlı yenilendiği aktif bir dönüşüm bölgesi.

Orhantepe için fizibilite ← Kartal geneli
ORHANTEPE · EMSAL

Orhantepe’de emsal ve dönüşüm hakkı

Orhantepe'de emsal parselin imar durumuna göre değişir; mahalle geneli için tek bir değer yoktur. Kesin yapılaşma hakkı parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Orhantepe için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

2025'te Esentepe ve Yalı ile birlikte ~250 konutta tahliye-yıkım süreci başlatılan mahalle.

Orhantepe’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalKartal Belediyesi imar sistemi (e-İmar + TKGM + Bakanlık verisi)’nden çekilir.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Orhantepe kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Orhantepe'de yıkım süreci başladı mı?
Evet. 2025 yazında belediye, Esentepe ve Yalı ile birlikte yaklaşık 250 konutta tahliye ve yıkım süreçlerini başlattı.

Daha fazlası: Kartal geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kartal’nin diğer mahalleleri

Kartal’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Orhantepe’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Orhantepe için ücretsiz fizibilite
Orhantepe kısa bilgi
İlçeKartal
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite