Bahçelievler kentsel dönüşüm

Pendik merkezine yakın, yoğun yerleşimli iç mahallelerden biri. Belediye açıklamalarında ilk 5 yıllık dönemde dönüşüme konu edilecek 12 mahalle arasında Bahçelievler de anılmıştır; dönüşüm ağırlıklı bina bazlı 6306 ile ilerler.

Bahçelievler için fizibilite ← Pendik geneli

BAHÇELIEVLER · EMSAL

Bahçelievler’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parselin imar planına ve konumuna göre değişir; mahalle ölçeğinde tek değer verilemez, fizibilite şarttır.

Emsal parsele özeldir. Bahçelievler için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Eski yapı stoğunun yer yer yoğun olduğu merkez-yakını mahalle.

Bahçelievler’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Bahçelievler kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Bahçelievler dönüşüm önceliğinde mi?

Belediye, ilk 5 yıllık dönemde dönüştürülecek 12 mahalle arasında Bahçelievler'i de saymıştır; bu öncelik bina bazlı tespit ve anlaşmalarla hayata geçer.

Dönüşümde maliklerin onay oranı ne?

6306'ya göre arsa payı salt çoğunluk (P+1) yeterlidir; eski '2/3' kuralı 2023'te kalkmıştır.

Daha fazlası: Pendik geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Bahçelievler’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Bahçelievler için ücretsiz fizibilite

Bahçelievler kısa bilgi

İlçePendik

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite