Çamçeşme kentsel dönüşüm

Pendik'in iç-orta kesiminde, Kavakpınar ile komşu yoğun yerleşim mahallesi. Kavakpınar-Çamçeşme'nin bir kısmını içeren yaklaşık 80,66 hektarlık alan 6306 kapsamında riskli alan ilan edilerek dönüşüme konu edilmiştir; ayrıca belediyenin ilk 5 yıllık dönüşüm listesinde yer alır.

Çamçeşme için fizibilite ← Pendik geneli

ÇAMÇEŞME · EMSAL

Çamçeşme’de emsal ve dönüşüm hakkı

Riskli alan kapsamındaki parsellerde yapılaşma, onaylanan imar planı değişikliğine göre belirlenir; emsal parsel bazında değişir, fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Çamçeşme için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kavakpınar-Çamçeşme ~80,66 ha riskli alan kapsamı. Zemini IBB Vs30 verisinde kısmen sağlam (~600-1000) değerlendirilen alanlar içerir.

Çamçeşme’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Çamçeşme kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Çamçeşme riskli alan mı?

Kavakpınar-Çamçeşme'nin bir bölümünü kapsayan yaklaşık 80,66 hektarlık alan 6306 kapsamında riskli alan ilan edilmiştir. Parselinizin bu sınır içinde olup olmadığını imar durumu ile teyit etmek gerekir.

Çamçeşme'de zemin sağlam mı?

IBB Deprem-Zemin çalışmalarında Çamçeşme, Vs30 değeri kısmen sağlam aralıkta (yaklaşık 600-1000) değerlendirilen alanlar içerir; yine de bina güvenliği yalnızca yapı tespiti ile kesinleşir.

Daha fazlası: Pendik geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Çamçeşme’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Çamçeşme için ücretsiz fizibilite

Çamçeşme kısa bilgi

İlçePendik

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite