Güllübağlar kentsel dönüşüm

Pendik merkez kuzeyinde, Yeşilbağlar ve Esenler'e komşu kalabalık konut mahallesi. İlçenin en kalabalık mahallelerinden biri; yoğun ve eski yapı stoğu nedeniyle parsel/ada bazlı riskli yapı dönüşümü yaygındır. Velibaba-Tersane bağlantı yolu güzergahında da yer alır.

Güllübağlar için fizibilite ← Pendik geneli

GÜLLÜBAĞLAR · EMSAL

Güllübağlar’de emsal ve dönüşüm hakkı

Mahalle geneli için sabit emsal verilemez; emsal parsel ve onaylı imar planına göre değişir, fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Güllübağlar için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Pendik'in en kalabalık mahallelerinden.

Güllübağlar’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Güllübağlar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Güllübağlar'da dönüşüm yoğun mu?

Yoğun yapı stoğu nedeniyle parsel/ada bazlı riskli yapı dönüşümü yaygın görülmektedir.

Daha fazlası: Pendik geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Pendik’nin diğer mahalleleri

Pendik’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://www.pendik.bel.tr/sayfa/mahalle

Güllübağlar’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Güllübağlar için ücretsiz fizibilite

Güllübağlar kısa bilgi

İlçePendik

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite