Güzelyalı kentsel dönüşüm

Pendik'in doğusunda, Marmara sahiline bakan konut mahallesi. Sahil bandındaki yerleşik dokuda parsel bazlı riskli yapı dönüşümü görülür.

GÜZELYALI · EMSAL

Güzelyalı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Mahalle geneli için sabit emsal yoktur; emsal parsel, onaylı plan ve kıyı mevzuatına göre değişir, fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Güzelyalı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Marmara sahiline yakın konumu.

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Güzelyalı'da deniz manzaralı dönüşüm olur mu?

Sahile yakınlık imar planı ve kıyı mevzuatına tabidir; yapılaşma hakları parsel bazında değerlendirilmelidir.

Daha fazlası: Pendik geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Pendik’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Güzelyalı kısa bilgi

İlçePendik

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0