Ballıca kentsel dönüşüm

Pendik'in kuzeyindeki kırsal karakterli köy-mahallelerden biri; Göçbeyli, Emirli ve Kurtdoğmuş ile birlikte ilçenin tarımsal bölgesinde yer alır. Yerleşik kentsel dönüşüm baskısı düşük; bölge tarım/sera ağırlıklı. Büyük ölçekli ilan edilmiş riskli/rezerv alan kapsamı bulunmuyor.

Ballıca için fizibilite ← Pendik geneli

BALLICA · EMSAL

Ballıca’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kırsal nitelikli bu mahallede yapılaşma koşulları köy/kırsal yerleşik alan ve imar planı durumuna göre belirlenir; emsal için parsel bazlı imar durumu esastır.

Emsal parsele özeldir. Ballıca için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Tarım ve sera üretiminin yapıldığı kuzey köy-mahalle.

Ballıca’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ballıca kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ballıca'da kentsel dönüşüm var mı?

Ballıca, ilçenin kuzeyindeki tarımsal/kırsal mahallelerdendir; merkezdeki gibi yoğun bir dönüşüm baskısı taşımaz ve büyük ölçekli ilan edilmiş bir riskli alan içinde değildir.

Burada imar/yapılaşma nasıl?

Yapılaşma, kırsal yerleşik alan sınırları ve geçerli imar planına göre değişir; her parsel için ayrı değerlendirme gerekir.

Daha fazlası: Pendik geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ballıca’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ballıca için ücretsiz fizibilite

Ballıca kısa bilgi

İlçePendik

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite