İstasyon Mahallesi kentsel dönüşüm

Tuzla merkezine yakın, Yayla-Cami-Evliya Çelebi mahalleleriyle komşu, Marmaray/banliyö hattı çevresindeki yerleşik konut bölgesi. AFAD/medya kaynaklarında riskli mahalleler arasında anılır. Evliya Çelebi-Yayla-İstasyon-Cami mahalleleri için II. Etap uygulama imar planı bulunmaktadır; parsel ölçeğinde dönüşüm durumu belediye E-İmar sisteminden teyit edilmelidir.

İstasyon Mahallesi için fizibilite ← Tuzla geneli

İSTASYON MAHALLESI · EMSAL

İstasyon Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

İstasyon'da emsal parsel ve uygulama imar planına göre değişir; tek mahalle değeri yoktur. Kesin emsal Tuzla Belediyesi E-İmar/KEOS sisteminden parsel bazında okunmalı, yapıyo otomatik çeker.

Emsal parsele özeldir. İstasyon Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Tuzla merkez ve banliyö/Marmaray hattına yakınlığıyla bilinen yerleşik mahalle; II. Etap uygulama imar planı kapsamında.

İstasyon Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalTuzla Belediyesi imar sistemi (Netcad E-İmar / NetGIS KEOS — webgis.tuzla.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

İstasyon Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

İstasyon Mahallesi'nde imar planı var mı?

Evet; Evliya Çelebi-Yayla-İstasyon-Cami mahalleleri için II. Etap uygulama imar planı bulunmaktadır. Parselinizin durumu için güncel imar durumu esas alınmalıdır.

İstasyon'da emsal kaç?

Sabit mahalle emsali yoktur; emsal parselin imar planı ve plan notlarına göre değişir ve belediye E-İmar sisteminden okunur. yapıyo bu değeri çekerek fizibiliteye dönüştürür.

İstasyon'da deprem riski var mı?

Mahalle, AFAD/medya kaynaklarında Tuzla'nın riskli mahalleleri arasında anılır. Bina bazlı risk için zemin etüdü ve yapı performans değerlendirmesi gerekir.

Daha fazlası: Tuzla geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

İstasyon Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

İstasyon Mahallesi için ücretsiz fizibilite

İstasyon Mahallesi kısa bilgi

İlçeTuzla

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite