Orhanlı kentsel dönüşüm

İlçenin güneyinde, TEM otoyolu/Sabiha Gökçen aksına yakın, lojistik ve sanayi etkili kırsal kökenli mahalle. Düşük yoğunluklu, sanayi-lojistik ağırlıklı mahalle; konut dönüşümü sınırlı, ağırlık imar planlarına dayalı parsel gelişimi.

Orhanlı için fizibilite ← Tuzla geneli

ORHANLI · EMSAL

Orhanlı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Konut emsali sabit değildir; sanayi/depolama ve konut kullanımına göre imar planında ayrı ayrı belirlenir. Net hak fizibilite ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Orhanlı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Orhanlı, TEM ve Sabiha Gökçen Havalimanı çevresindeki lojistik koridora yakınlığıyla bilinir.

Orhanlı’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalTuzla Belediyesi imar sistemi (Netcad E-İmar / NetGIS KEOS — webgis.tuzla.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Orhanlı kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Orhanlı konut mu sanayi mi?

Karma; lojistik-sanayi tesisleri ile köy kökenli konut dokusu bir arada bulunur.

Daha fazlası: Tuzla geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Tuzla’nin diğer mahalleleri

Tuzla’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Aydınlı Mahallesi Şifa Mahallesi Yayla Mahallesi Aydıntepe Mahallesi Mimar Sinan Mahallesi İçmeler Mahallesi Postane Mahallesi İstasyon Mahallesi Postahane Cami Evliya Çelebi Orta Mescit Fatih Anadolu Tepeören Akfırat Deri Organize Sanayi (Deri OSB) İspar (İspar Sanayi)

Kaynaklar ve referanslar

https://www.postakodu.com.tr/istanbul/tuzla/

Orhanlı’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Orhanlı için ücretsiz fizibilite

Orhanlı kısa bilgi

İlçeTuzla

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite