Yayla Mahallesi kentsel dönüşüm

Tuzla merkezine yakın, İstasyon-Cami-Evliya Çelebi mahalleleriyle komşu yerleşik konut bölgesi. AFAD/medya kaynaklarında riskli mahalleler arasında geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (İstanbul) duyurularında Yayla Mahallesi'ndeki çeşitli parsellere (ör. 5900-5901 ve 6022 parseller) yönelik 1/1000 uygulama imar planı/değişiklikleri yayımlandı.

Yayla Mahallesi için fizibilite ← Tuzla geneli

YAYLA MAHALLESI · EMSAL

Yayla Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yayla'da emsal, parsele ait uygulama imar planı ve plan notlarıyla belirlenir; tek mahalle değeri yoktur. Kesin emsal Tuzla Belediyesi E-İmar/KEOS sisteminden okunmalıdır; yapıyo otomatik çeker.

Emsal parsele özeldir. Yayla Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçenin en kalabalık üçüncü mahallelerinden; nüfus TÜİK/ADNKS güncel verilerinde yaklaşık 31-32 bin olarak raporlandı. Evliya Çelebi-Yayla-İstasyon-Cami mahalleleri için II. Etap uygulama imar planı bulunuyor.

Yayla Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalTuzla Belediyesi imar sistemi (Netcad E-İmar / NetGIS KEOS — webgis.tuzla.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yayla Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yayla Mahallesi'nde imar planı değişti mi?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul duyurularında Yayla Mahallesi'ndeki bazı parsellere (ör. 5900-5901, 6022) yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı/değişiklikleri yayımlandı. Parselinizin durumu için güncel imar durumu esas alınmalıdır.

Yayla'da emsal kaç?

Sabit mahalle emsali yoktur; emsal parselin imar planı ve plan notlarına göre değişir ve belediye E-İmar sisteminden okunur. yapıyo bu değeri çekerek fizibiliteye dönüştürür.

Yayla'da kentsel dönüşüm yapılıyor mu?

Mahalle riskli olarak anılan bölgeler arasında ve plan çalışmaları sürüyor. Parsel ölçeğinde dönüşüm durumu Tuzla Belediyesi kentsel dönüşüm birimiyle teyit edilmelidir.

Daha fazlası: Tuzla geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yayla Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yayla Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yayla Mahallesi kısa bilgi

İlçeTuzla

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite