Atatürk Mahallesi kentsel dönüşüm

Batı Ataşehir bölgesinin merkezinde; planlı Ataşehir konut-iş aksının yoğunlaştığı, finans merkezine yakın mahalle. İlçenin daha planlı gelişmiş kesimlerinden; yine de eski ıslah planlı parseller ve yenilenme ihtiyacı olan yapı stoğu bulunuyor. Belediyenin etaplı dönüşüm planında ikinci grupta yer alıyor.

Atatürk Mahallesi için fizibilite ← Ataşehir geneli

ATATÜRK MAHALLESI · EMSAL

Atatürk Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Atatürk Mahallesi ıslah ıslah imar planında (06.08.1991 ve 16.12.2016 tarihli planlar) TAKS 0.20 / KAKS 0.80 ve H:12.50 m gibi düşük yoğunluklu değerler kayıtlıdır. Batı Ataşehir'de bazı konut alanları için emsalin 2.5'e çıkarılması yönünde plan/itiraz talepleri gündeme gelmiştir. Bunlar örnektir; sizin parseliniz için kesin değer güncel imar durumu + fizibilite ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Atatürk Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Batı Ataşehir / planlı Ataşehir aksı; finans merkezi etkisi.

Atatürk Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAtaşehir Belediyesi imar/e-imar sistemi (webgis.atasehir.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Atatürk Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Atatürk Mahallesi'nde emsal kaç?

Tek bir değer yok. Eski ıslah planlı parsellerde düşük değerler kayıtlıdır (ör. TAKS 0.20 / KAKS 0.80); revizyon süreçlerinde daha yüksek emsal (ör. 2.5'e çıkarma) talepleri gündeme gelmiştir. Parselinizin hakkı güncel imar durumuyla netleşir.

Atatürk Mahallesi de dönüşüm kapsamında mı?

Evet, belediyenin etaplı dönüşüm planında ikinci grup mahalleler arasında. Riskli yapı tespiti ve salt çoğunluk (P+1) kararıyla yenileme yapılabilir.

Daha fazlası: Ataşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Atatürk Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Atatürk Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Atatürk Mahallesi kısa bilgi

İlçeAtaşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite