Ferhatpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğu ucunda, Sancaktepe/Kayışdağı yönünde; geniş ve yer yer düşük yoğunluklu, eski yerleşim dokusu. Yüksek gerilim hatları, hava trafiği ve yakındaki askeri havaalanı kısıtları nedeniyle uzun süre planı netleşmeyen mahallelerden; 1/5000 ölçekli nazım imar planı çalışması yürütülüyor ve gerekli düzeltmelerle dönüşüme açılması hedefleniyor. Zemin açısından daha hassas grupta gösterilir.

Ferhatpaşa Mahallesi için fizibilite ← Ataşehir geneli

FERHATPAŞA MAHALLESI · EMSAL

Ferhatpaşa Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Plan süreci devam ettiğinden yapılaşma koşulları nihai onayla netleşecek; mevcut durumda emsal parsel bazında ve teknik/askeri kısıtlara göre değişir. Kesin değer için onaylı plan ve fizibilite şart.

Emsal parsele özeldir. Ferhatpaşa Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

1/5000 NİP çalışması (yüksek gerilim/hava trafiği/askeri kısıt düzenlemeleri).

Ferhatpaşa Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAtaşehir Belediyesi imar/e-imar sistemi (webgis.atasehir.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ferhatpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ferhatpaşa'da imar planı neden gecikti?

Yüksek gerilim hatları, hava trafiği ve yakındaki askeri havaalanı kısıtları planlamayı zorlaştırdı. 1/5000 nazım imar planı çalışması bu kısıtların çözümüyle ilerletiliyor.

Ferhatpaşa deprem açısından riskli mi?

İBB zemin değerlendirmelerinde Ferhatpaşa, dere yatağı/zemin nedeniyle daha hassas grupta gösterilir. Bina bazında risk, riskli yapı tespitiyle belirlenir.

Daha fazlası: Ataşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ferhatpaşa Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ferhatpaşa Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Ferhatpaşa Mahallesi kısa bilgi

İlçeAtaşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite