Esatpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzey kesiminde, Kadıköy/Üsküdar sınırına yakın; yoğun ve eski konut dokusuna sahip yerleşik mahalle. Ekonomik ömrünü doldurmuş, mühendislik hizmeti almamış riskli yapıların yenilenmesi hedeflenen bölgelerden. Örnek, Esatpaşa ve Fetih mahalleleri için 1/1000 revizyon uygulama imar planı değişikliği askıya çıkarıldı (2024); parsel bazlı sorunların çözümü hedeflendi. Zemin açısından nispeten daha sağlam grupta gösterilir.

Esatpaşa Mahallesi için fizibilite ← Ataşehir geneli

ESATPAŞA MAHALLESI · EMSAL

Esatpaşa Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Revizyon imar planıyla yapılaşma koşulları güncellenmektedir; emsal parsel/ada bazında değişir. Onaylı plan ve plan notları görülmeden sayısal emsal iddiası anlamlı değildir — fizibilite ile doğrulayın.

Emsal parsele özeldir. Esatpaşa Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Örnek-Esatpaşa-Fetih revizyon uygulama imar planı süreci.

Esatpaşa Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAtaşehir Belediyesi imar/e-imar sistemi (webgis.atasehir.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Esatpaşa Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Esatpaşa'da imar planı revizyonu var mı?

Evet, Örnek-Esatpaşa-Fetih mahalleleri için 1/1000 revizyon uygulama imar planı değişikliği 2024'te askıya çıkarıldı ve parsel bazlı sorunların çözümü hedeflendi. Hakkınız onaylı plana göre belirlenir.

Esatpaşa'nın zemini sağlam mı?

İBB zemin değerlendirmelerinde Esatpaşa, ilçenin nispeten daha sağlam zemin grubunda gösterilir; yine de bina bazında deprem riski yapı yaşı ve durumuyla değişir, riskli yapı tespiti gerekir.

Daha fazlası: Ataşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Esatpaşa Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Esatpaşa Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Esatpaşa Mahallesi kısa bilgi

İlçeAtaşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite