Barbaros Mahallesi kentsel dönüşüm

Batı Ataşehir'de, finans merkezi ve ana ulaşım akslarına yakın; karma konut-ticaret dokusu. İlçenin en aktif dönüşüm alanlarından. Barbaros Mahallesi'nde 2195-2199 ve 3335 adaları kapsayan rezerv yapı alanı için 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği Bakanlıkça onaylandı (3 Kasım 2025). Bu adalarda gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) öncülüğünde bir kentsel dönüşüm projesi yürütülmektedir; malik katılımı sözleşmelerle ilerlemektedir.

Barbaros Mahallesi için fizibilite ← Ataşehir geneli

BARBAROS MAHALLESI · EMSAL

Barbaros Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv/dönüşüm alanı plan kararlarıyla yapılaşma koşulları belirlenir; ada/parsel bazında değişir. Projeye dahil parsellerde emsal proje imar planına bağlıdır — genel bir sayı varsaymayın, fizibilite ile doğrulayın.

Emsal parsele özeldir. Barbaros Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Barbaros rezerv yapı alanı (2195-2199, 3335 adalar) + GYO öncülüğünde kentsel dönüşüm projesi.

Barbaros Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAtaşehir Belediyesi imar/e-imar sistemi (webgis.atasehir.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Barbaros Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Barbaros'ta rezerv yapı alanı ne demek?

Bakanlık/İBB kararıyla dönüşüm için ayrılmış alanlardır; bu adalar için 1/5000 ve 1/1000 imar planı değişiklikleri yapılıp Bakanlıkça onaylandı (3 Kasım 2025). Parselinizin hakkı bu özel plana göre belirlenir.

Barbaros dönüşüm projesinde malik onayı şart mı?

Evet. Projeye katılım malik anlaşmalarıyla ilerler; 6306 kapsamında riskli yapıda dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır.

Daha fazlası: Ataşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Barbaros Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Barbaros Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Barbaros Mahallesi kısa bilgi

İlçeAtaşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite