Firüzköy Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeyinde, Tahtakale ile komşu; Avcılar'ın iç kesiminde yer alan mahalle. Zemin koşulları nedeniyle olası depremde öncelikli risk bölgelerinden sayılan mahallelerden. Firüzköy-Tahtakale rezerv yapı alanına ilişkin imar planı değişiklikleri 6306 sK 6. madde uyarınca Bakanlıkça 25.03.2024'te onaylandı.

Firüzköy Mahallesi için fizibilite ← Avcılar geneli

FIRÜZKÖY MAHALLESI · EMSAL

Firüzköy Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele ve onaylı imar planına göre değişir; rezerv yapı alanı kapsamındaki kesimler ayrı plan kararlarına tabidir. Kesin değer fizibilite ile; yapıyo emsali KEOS'tan çeker.

Emsal parsele özeldir. Firüzköy Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Firüzköy-Tahtakale Rezerv Yapı Alanı (Bakanlıkça 25.03.2024 onaylı)

Firüzköy Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAvcılar Belediyesi e-İmar (KEOS) sistemi — keos.avcilar.bel.tr/imardurumu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Firüzköy Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Firüzköy deprem açısından riskli mi?

Avcılar'ın zemin koşulları nedeniyle Firüzköy, olası depremde öncelikli değerlendirilen bölgelerden sayılır. Mahalle/bina bazlı kesin risk İBB zemin verileri ve riskli yapı tespitiyle netleşir.

Firüzköy'de rezerv yapı alanı ne anlama geliyor?

Firüzköy-Tahtakale bölgesinde TOKİ'nin hazırladığı rezerv yapı alanı imar planı değişiklikleri Bakanlıkça 25.03.2024'te re'sen onaylandı. Bu alan, kentsel dönüşümde yeni/geçici yapılaşma için ayrılan kesimleri kapsar; emsal ve yapılaşma koşulları onaylı plana göre belirlenir.

Daha fazlası: Avcılar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Firüzköy Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Firüzköy Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Firüzköy Mahallesi kısa bilgi

İlçeAvcılar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite