Tahtakale Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzey kesiminde, Firüzköy ile komşu; içinde rezerv yapı alanı planlaması bulunan bölge. Avcılar Belediyesi açıklamalarında dönüşüm çalışmalarının yürüdüğü mahalleler arasında sayılıyor. Firüzköy-Tahtakale bölgesindeki rezerv yapı alanına ilişkin imar planı değişiklikleri Bakanlıkça 25.03.2024'te onaylandı.

Tahtakale Mahallesi için fizibilite ← Avcılar geneli

TAHTAKALE MAHALLESI · EMSAL

Tahtakale Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele ve onaylı imar planına göre değişir; rezerv yapı alanı kapsamındaki kesimler ayrı plan kararlarına tabidir. Kesin değer fizibilite ile; yapıyo emsali KEOS'tan çeker.

Emsal parsele özeldir. Tahtakale Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Firüzköy-Tahtakale Rezerv Yapı Alanı (Bakanlıkça 25.03.2024 onaylı)

Tahtakale Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalAvcılar Belediyesi e-İmar (KEOS) sistemi — keos.avcilar.bel.tr/imardurumu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Tahtakale Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Tahtakale'de rezerv yapı alanı nedir?

Firüzköy-Tahtakale bölgesinde TOKİ tarafından hazırlanan rezerv yapı alanına ilişkin 1/5000 ve 1/1000 imar planı değişiklikleri, 6306 sayılı Kanun'un 6. maddesi uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca 25.03.2024'te re'sen onaylandı. Rezerv yapı alanı, dönüşüm sürecinde geçici/yeni yapılaşma için ayrılan alandır.

Tahtakale'de emsal kaç?

Sabit emsal yoktur; parselin onaylı imar planına göre değişir, rezerv alan kapsamındaki kesimler ayrı plan kararlarına tabidir. Net değer parsel bazında fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Avcılar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Tahtakale Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Tahtakale Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Tahtakale Mahallesi kısa bilgi

İlçeAvcılar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite