İkitelli OSB Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğu kesiminde, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'ni kapsayan mahalle; ağırlıklı olarak sanayi ve iş yeri dokusundan oluşur, nüfusu çok düşüktür. Konut değil, organize sanayi alanı niteliğindedir; klasik anlamda konut kentsel dönüşümü gündemi taşımaz. Bölge sanayi/iş yeri yenileme ve yapılaşma kararlarıyla şekillenir.

İkitelli OSB Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

İKITELLI OSB MAHALLESI · EMSAL

İkitelli OSB Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sanayi/iş yeri ağırlıklı planlı alan; yapılaşma koşulları OSB ve imar planı notlarıyla belirlidir. Parsel bazında değer Başakşehir Belediyesi E-İmar sorgusuyla teyit edilir.

Emsal parsele özeldir. İkitelli OSB Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi; on binlerce iş yerini barındıran büyük bir sanayi alanıdır (Vikipedi / İOSB).

İkitelli OSB Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

İkitelli OSB Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

İkitelli OSB'de konut kentsel dönüşümü var mı?

İkitelli OSB ağırlıklı olarak organize sanayi/iş yeri alanıdır ve konut nüfusu çok düşüktür; bu nedenle klasik konut kentsel dönüşümü gündemi taşımaz. Yapılaşma kararları sanayi/iş yeri planlarıyla şekillenir.

İkitelli OSB nerede?

İlçenin doğu kesiminde, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'ni kapsayan mahalledir.

İkitelli OSB'de emsal kaçtır?

Sanayi/iş yeri ağırlıklı alan olduğundan yapılaşma koşulları OSB ve imar planı notlarıyla belirlidir; tek değer yoktur. Parsel emsali belediye imar sisteminden sorgulanır.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

İkitelli OSB Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

İkitelli OSB Mahallesi için ücretsiz fizibilite

İkitelli OSB Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite