Şamlar Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeyinde, Sazlıdere Barajı çevresinde yer alan, eski köy kökenli, nüfusu görece düşük kırsal nitelikli mahalle. Eski köy/kırsal dokulu, nüfusu sınırlı bir mahalle; baraj koruma kuşağı ve kırsal yapısı nedeniyle yoğun konut kentsel dönüşümü gündemi taşımaz. Yapılaşma koşulları büyük ölçüde koruma ve imar planı kısıtlarıyla belirlenir.

Şamlar Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

ŞAMLAR MAHALLESI · EMSAL

Şamlar Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kırsal/koruma kuşağı etkisindeki bir bölge olduğundan yapılaşma koşulları imar planı ve koruma kısıtlarıyla belirlidir; parsel bazında değer Başakşehir Belediyesi E-İmar sorgusuyla teyit edilir.

Emsal parsele özeldir. Şamlar Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sazlıdere Barajı çevresinde, eski köy kökenli kırsal nitelikli mahalle (Başakşehir Kaymakamlığı / TÜİK mahalle kaydı).

Şamlar Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Şamlar Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Şamlar'da kentsel dönüşüm var mı?

Şamlar eski köy kökenli, nüfusu sınırlı kırsal nitelikli bir mahalledir; baraj koruma kuşağı ve kırsal yapısı nedeniyle yoğun konut kentsel dönüşümü gündemi taşımaz. Yapılaşma imar planı ve koruma kısıtlarıyla şekillenir.

Şamlar nerede?

İlçenin kuzeyinde, Sazlıdere Barajı çevresinde yer alan eski köy kökenli mahalledir.

Şamlar'da emsal kaçtır?

Kırsal/koruma etkisindeki bir bölge olduğundan yapılaşma koşulları imar planı ve koruma kısıtlarıyla belirlidir; tek değer yoktur. Parsel emsali belediye imar sisteminden sorgulanır.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Şamlar Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Şamlar Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Şamlar Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite