Güvercintepe Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin orta-güney kesiminde, Altınşehir'e komşu (Altınşehir'in kuzeyinde), eski/gecekondu kökenli yoğun yerleşim bölgesi. İlçenin en aktif dönüşüm bölgelerinden biri. Güvercintepe'de tamamlanan Kayapark Sakura Evleri kapsamında hak sahiplerine 445 konut ve 41 ticari ünite teslim edilmiştir; ayrıca Altınşehir-Güvercintepe bölgesinde imar planı plan notu çalışmalarıyla dönüşüm etap etap sürmektedir.

Güvercintepe Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

GÜVERCINTEPE MAHALLESI · EMSAL

Güvercintepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve plan notlarına göre değişir; Altınşehir-Güvercintepe bölgesinde dönüşüme yönelik plan notu düzenlemeleri vardır. Kesin değer Başakşehir Belediyesi E-İmar'dan parsel sorgusu ve fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Güvercintepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kayapark Sakura Evleri: Güvercintepe'de tamamlanıp hak sahiplerine 445 konut ve 41 ticari ünite teslim edilen kentsel dönüşüm projesi (Başakşehir Belediyesi).

Güvercintepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Güvercintepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Güvercintepe'de kentsel dönüşüm var mı?

Evet, Güvercintepe ilçenin en aktif dönüşüm bölgelerindendir; tamamlanan Kayapark Sakura Evleri kapsamında hak sahiplerine 445 konut ve 41 ticari ünite teslim edilmiş, bölgede dönüşüm etap etap sürmektedir.

Güvercintepe deprem açısından riskli mi?

İBB Deprem ve Zemin İnceleme verilerinde Güvercintepe, Altınşehir ile birlikte görece zayıf zemin yapısına sahip bölgeler arasında anılır. Binaya özel risk ancak yerinde inceleme/riskli yapı tespitiyle belirlenir.

Güvercintepe'de emsal kaçtır?

Tek bir değer verilemez; emsal parselin imar planı ve plan notlarına bağlıdır. yapıyo emsali belediye imar sisteminden çeker, fizibilitede doğrular.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Güvercintepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Güvercintepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Güvercintepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite