Kayabaşı Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeyinde, Sazlıdere Barajı çevresinde geniş bir alanı kaplayan mahalle; TOKİ'nin Kayaşehir toplu konut projesinin bulunduğu bölge. Ağırlıklı olarak TOKİ/Kayaşehir toplu konut etaplarıyla planlı biçimde gelişmiş, görece yeni yapı stokuna sahip bir bölge. Gecekondu kökenli yoğun dönüşümden çok, planlı toplu konut ve yeni yapılaşmayla büyür; Kayaşehir Türkiye'nin en büyük toplu konut projelerinden biri olarak anılır.

Kayabaşı Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

KAYABAŞI MAHALLESI · EMSAL

Kayabaşı Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Toplu konut/planlı yapılaşma alanı; emsal etap, ada/parsel ve plan notlarına göre belirlenir. Kesin değer için Başakşehir Belediyesi E-İmar parsel sorgusu esastır.

Emsal parsele özeldir. Kayabaşı Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kayaşehir (Kayabaşı): TOKİ tarafından geliştirilen, Türkiye'nin en büyük toplu konut projelerinden biri olarak anılan bölge (TOKİ / Emlak Konut).

Kayabaşı Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Kayabaşı Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Kayabaşı (Kayaşehir) yeni mi, dönüşüm bölgesi mi?

Kayabaşı, ağırlıklı olarak TOKİ'nin Kayaşehir toplu konut etaplarıyla planlı biçimde gelişmiş görece yeni bir bölgedir; ilçenin gecekondu kökenli mahallelerine kıyasla yoğun kentsel dönüşüm gündemi taşımaz.

Kayabaşı nerede?

İlçenin kuzeyinde, Sazlıdere Barajı çevresinde geniş bir alanı kaplayan, Kayaşehir toplu konut projesinin bulunduğu mahalledir.

Kayabaşı'nda emsal kaçtır?

Toplu konut/planlı alan olduğundan emsal etap ve ada/parsel planıyla belirlenir; tek değer yoktur. yapıyo emsali belediye imar sisteminden çekip fizibilitede doğrular.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Kayabaşı Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Kayabaşı Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Kayabaşı Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite