Altınşehir Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin orta-güney kesiminde; kuzeyinde Güvercintepe, batısında Şahintepe, doğusunda Ziya Gökalp, güneyinde TEM otoyolu ve Küçükçekmece'ye bağlı Yarımburgaz bulunur. İlçenin yüzölçümü en küçük mahallelerinden biri, eski yerleşim kökenli bir bölgedir. Eski/gecekondu kökenli dokusuyla ilçenin öncelikli dönüşüm bölgelerinden biri. CSB duyurularında Altınşehir-Güvercintepe bölgesi için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu çalışmaları yürütülmüş; İBB verilerinde zemin açısından görece zayıf mahalleler arasında anılır.

Altınşehir Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

ALTINŞEHIR MAHALLESI · EMSAL

Altınşehir Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve plan notlarına göre değişir; Altınşehir-Güvercintepe bölgesinde dönüşüme yönelik plan notu düzenlemeleri vardır. Kesin değer Başakşehir Belediyesi E-İmar'dan parsel sorgusu ve fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Altınşehir Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Altınşehir-Güvercintepe 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ve ilavesi (CSB İstanbul).

Altınşehir Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Altınşehir Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Altınşehir'de kentsel dönüşüm var mı?

Evet, Altınşehir eski yerleşim dokusuyla ilçenin öncelikli dönüşüm bölgelerindendir; Altınşehir-Güvercintepe bölgesi için imar planı plan notu çalışmaları yürütülmüştür. Kesin durum parsel bazında imar sorgusuyla teyit edilir.

Altınşehir deprem açısından riskli mi?

İlçe genelinde zemin riski mahalleye göre değişir; İBB Deprem ve Zemin İnceleme verilerinde Altınşehir görece zayıf zemin yapısına sahip mahalleler arasında anılır. Binaya özel risk ancak yerinde inceleme/riskli yapı tespitiyle belirlenir.

Altınşehir'de emsal kaçtır?

Tek bir değer verilemez; emsal parselin imar planı ve plan notlarına bağlıdır. yapıyo emsali belediye imar sisteminden çeker, fizibilitede doğrular.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Altınşehir Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Altınşehir Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Altınşehir Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite