Ziya Gökalp Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin doğusunda, İkitelli aksına komşu; eskiden Küçükçekmece'nin İkitelli semtine bağlıyken 2009'da Başakşehir'e bağlanan, 1980 sonrası yoğun göç almış eski/gecekondu kökenli mahalle. İlçenin en aktif dönüşüm bölgelerinden biri. Belediye öncülüğünde yürüyen Yuvam Başakşehir Evleri projesi bu mahallede planlanmıştır; yaklaşık 60.000 m² alanda 275 adet 2+1 ve 151 adet 3+1 olmak üzere 426 konut hedeflenmektedir. Eski yapı stoku nedeniyle ada/etap bazlı yenileme sürer.

Ziya Gökalp Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

ZIYA GÖKALP MAHALLESI · EMSAL

Ziya Gökalp Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve plan notlarına göre değişir; Ziya Gökalp'te ada/etap bazlı yenileme uygulamaları vardır. Kesin değer Başakşehir Belediyesi E-İmar parsel sorgusu ve fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Ziya Gökalp Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yuvam Başakşehir Evleri: Başakşehir Belediyesi öncülüğünde, ~60.000 m² alanda 275 adet 2+1 ve 151 adet 3+1 olmak üzere 426 konut hedefiyle planlanan kentsel yenileme projesi (DHA/AA, Başakşehir Belediyesi).

Ziya Gökalp Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ziya Gökalp Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ziya Gökalp'te kentsel dönüşüm var mı?

Evet, Ziya Gökalp ilçenin en aktif dönüşüm bölgelerindendir; belediye öncülüğündeki Yuvam Başakşehir Evleri projesi (yaklaşık 60.000 m²de 426 konut hedefi) bu mahallede planlanmıştır. Uygulama parsel/ada bazında imar durumuyla netleşir.

Ziya Gökalp nerede?

İlçenin doğusunda, İkitelli aksına komşu konumdadır; eskiden Küçükçekmece'nin İkitelli semtine bağlıyken 2009'da Başakşehir'e bağlanmıştır.

Ziya Gökalp'te emsal kaçtır?

Tek bir değer verilemez; emsal parselin imar planı ve plan notlarına bağlıdır. yapıyo emsali belediye imar sisteminden çeker, fizibilitede doğrular.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ziya Gökalp Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ziya Gökalp Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Ziya Gökalp Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite