Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin batısında, Küçükçekmece Gölü'nün kuzeybatısında konumlanan planlı uydu kent Bahçeşehir'in ilk geliştirilen kısmı. Türkiye'nin ilk planlı uydu kentlerinden biri olarak görece yeni ve sağlam yapı stokuna sahip; klasik anlamda yoğun gecekondu dönüşümü değil, münferit yenileme/yapı yaşı kaynaklı dönüşüm gündemi taşır. Geniş yeşil alanlı, planlı bir konut bölgesi olarak tanımlanır.

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi için fizibilite ← Başakşehir geneli

BAHÇEŞEHIR 1. KISIM MAHALLESI · EMSAL

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Bahçeşehir planlı konut alanı olduğundan yapılaşma koşulları ada bazında planla belirlidir; emsal parsele göre değişir. Kesin değer için Başakşehir Belediyesi E-İmar parsel sorgusu esastır.

Emsal parsele özeldir. Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Bahçeşehir, İstanbul'un ilk planlı uydu kentlerinden biri olarak anılır; 1990'ların ortasında TOKİ/Emlak Bankası eliyle geliştirilmiştir (Vikipedi).

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBaşakşehir Belediyesi imar sistemi (E-İmar: webgis.basaksehir.bel.tr/imardurumu)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Bahçeşehir 1. Kısım'da kentsel dönüşüm gerekli mi?

Bahçeşehir planlı ve görece yeni yapı stokuna sahip bir bölgedir; ilçenin gecekondu kökenli mahallelerine kıyasla yoğun dönüşüm gündemi yoktur. Yine de yapı yaşına/durumuna bağlı münferit yenileme söz konusu olabilir; riskli yapı tespiti bina bazında değerlendirilir.

Bahçeşehir 1. Kısım nerede?

İlçenin batısında, Küçükçekmece Gölü'nün kuzeybatısındaki planlı uydu kent Bahçeşehir'in ilk geliştirilen kısmında yer alır.

Bahçeşehir 1. Kısım'da emsal nedir?

Planlı konut alanı olarak yapılaşma koşulları ada/parsel planıyla belirlidir; tek bir emsal değeri verilemez. Parsel emsali belediye imar sisteminden sorgulanır.

Daha fazlası: Başakşehir geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

https://tr.wikipedia.org/wiki/Bah%C3%A7e%C5%9Fehir_(semt)

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi kısa bilgi

İlçeBaşakşehir

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite