Bebek kentsel dönüşüm

Boğaz kıyısında, Arnavutköy ile Rumelihisarı yönü arasında; lüks sahil hattı, kafeleri ve yüksek değerli konutlarıyla bilinen kıyı mahallesi. Boğaziçi Kanunu (2960) öngörünüm/sahil şeridi kapsamında; yapılaşma ağır biçimde sınırlıdır. Dönüşüm yeni emsalden çok, mevcut yapı haklarının korunması ve güçlendirme/yenileme çerçevesinde yürür.

Bebek için fizibilite ← Beşiktaş geneli

BEBEK · EMSAL

Bebek’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kuralı 6306 değil 2960 belirler; kıyı ve öngörünümde yeni yükseklik/emsal beklentisi gerçekçi değildir. Her parselin Boğaziçi bölge statüsü ve plan notu ayrı incelenmelidir.

Emsal parsele özeldir. Bebek için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Boğaz'ın 'vitrini' sayılan lüks sahil mahallesi; Boğaziçi koruma sahasında.

Bebek’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Bebek kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Bebek'te kentsel dönüşümle daire sayısı artar mı?

Genelde artmaz. Mahalle Boğaziçi öngörünüm/sahil sahasında olduğundan yapılaşma 2960 ile sınırlandırılmıştır; kazanım çoğunlukla yeni alandan değil yapı kalitesi/güvenliğinden gelir.

Bebek'te dönüşüm mümkün mü?

Mümkündür ama 2960 koruma hükümlerine tabidir; 6306 burada yalnızca teknik (riskli yapı tespiti) araç olarak işler, emsal kuralını koymaz.

Daha fazlası: Beşiktaş geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Bebek’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Bebek için ücretsiz fizibilite

Bebek kısa bilgi

İlçeBeşiktaş

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite