Kuruçeşme kentsel dönüşüm

Boğaz kıyısında, Ortaköy ile Arnavutköy arasında; sahil hattı ve yüksek değerli konut dokusuyla bilinen kıyı mahallesi. Boğaziçi Kanunu (2960) öngörünüm/sahil şeridi kapsamında; yapılaşma ağır biçimde sınırlıdır. Dönüşüm yeni emsalden çok mevcut hakların korunması ve güçlendirme/yenileme çerçevesinde yürür.

Kuruçeşme için fizibilite ← Beşiktaş geneli

KURUÇEŞME · EMSAL

Kuruçeşme’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kuralı 6306 değil 2960 belirler; kıyı ve öngörünümde yeni yükseklik/emsal beklentisi gerçekçi değildir. Her parselin Boğaziçi bölge statüsü ve plan notu ayrı incelenmelidir.

Emsal parsele özeldir. Kuruçeşme için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Boğaz kıyısında, koruma sahasındaki yüksek değerli sahil mahallesi.

Kuruçeşme’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Kuruçeşme kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Kuruçeşme'de bina yükseltebilir miyim?

Genelde hayır. Mahalle Boğaziçi öngörünüm/sahil sahasında olduğundan yapılaşma 2960 ile sınırlandırılmıştır; yeni kat/emsal beklentisi gerçekçi değildir.

Kuruçeşme'de dönüşüm mümkün mü?

Mümkündür ama 2960 koruma hükümlerine tabidir; 6306 burada yalnızca teknik (riskli yapı tespiti) araç olarak işler.

Daha fazlası: Beşiktaş geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Kuruçeşme’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Kuruçeşme için ücretsiz fizibilite

Kuruçeşme kısa bilgi

İlçeBeşiktaş

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite