Ortaköy kentsel dönüşüm

Boğaz kıyısında, Kuruçeşme ile Kabataş yönü arasında; tarihi meydanı, camisi ve dar sokak dokusuyla ünlü kıyı mahallesi. Boğaziçi Kanunu (2960) öngörünüm/sahil kapsamında ve büyük ölçüde tarihi dokuda; dönüşüm çoğunlukla koruma-onarım/yenileme çerçevesindedir. Ortaköy Dereboyu için kentsel tasarım/ulaşım düzenleme projesi yürütülmüştür.

Ortaköy için fizibilite ← Beşiktaş geneli

ORTAKÖY · EMSAL

Ortaköy’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kuralı 6306 değil 2960 ve koruma kurulu kararları belirler; yeni emsal/yükseklik beklentisi yanıltıcıdır. Her parsel için tescil ve plan ayrı incelenmelidir.

Emsal parsele özeldir. Ortaköy için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Tarihi meydanı ve camisiyle ünlü, Boğaziçi koruma sahasındaki kıyı mahallesi.

Ortaköy’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ortaköy kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ortaköy'de kentsel dönüşümle bina yükseltebilir miyim?

Genelde hayır. Mahalle Boğaziçi öngörünüm/sahil sahasında ve büyük ölçüde tarihi dokuda olduğundan kural 2960 ve koruma kurulundadır; yeni kat/emsal beklentisi gerçekçi değildir.

Ortaköy'de dönüşüm hangi yolla olur?

Çoğunlukla mevcut dokuyu koruyarak yenileme/onarım yoluyla; Dereboyu çevresinde ayrıca kentsel tasarım düzenlemeleri gündeme gelmiştir.

Daha fazlası: Beşiktaş geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ortaköy’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ortaköy için ücretsiz fizibilite

Ortaköy kısa bilgi

İlçeBeşiktaş

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite