Yıldız kentsel dönüşüm

Beşiktaş merkezinin yamaç kesiminde, Abbasağa ve Çırağan/Boğaz hattına yakın; Yıldız Parkı ve sarayı çevresindeki tarihi dokulu mahalle. Yaşlı ve yoğun dokulu merkez mahallelerden; bir bölümü Boğaziçi öngörünüm/etkilenme bölgesinde ve koruma alanına yakındır. Dönüşüm çoğunlukla parsel bazlı ve koruma/plan hükümleri çerçevesindedir.

Yıldız için fizibilite ← Beşiktaş geneli

YILDIZ · EMSAL

Yıldız’de emsal ve dönüşüm hakkı

Parselin Boğaziçi bölge statüsü ve koruma durumu belirleyicidir; tek bir mahalle emsali verilemez. Bağlayıcı değer imar durumu (e-imar/KEOS) + fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Yıldız için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yıldız Parkı ve sarayı çevresinde, Boğaz'a yakın tarihi dokulu mahalle.

Yıldız’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yıldız kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yıldız'da bina yükseltebilir miyim?

Parselin bölgesine bağlıdır. Boğaziçi öngörünüm/etkilenme sahasında veya koruma alanındaki parsellerde 2960 ve koruma hükümleri belirleyicidir; yeni kat/emsal beklentisi her zaman gerçekçi değildir. Bölge statüsü imar durumundan teyit edilmelidir.

Yıldız'da emsal kaç?

Tek bir mahalle değeri verilemez; parselin Boğaziçi bölge statüsü ve imar durumuna göre değişir, fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Beşiktaş geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yıldız’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yıldız için ücretsiz fizibilite

Yıldız kısa bilgi

İlçeBeşiktaş

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite