75. Yıl Mahallesi kentsel dönüşüm

Sultangazi'nin orta kesiminde yerleşik konut mahallesi; ilçe merkezine ve ana arterlere yakın. Ağırlıkla parsel/bina bazlı 6306 riskli yapı yenilemesinin görüldüğü, yoğun eski yapı stoklu bir konut mahallesi. İlçe genelindeki 'Yarısı Bizden' destekli münferit dönüşümlerden etkilenir.

75. Yıl Mahallesi için fizibilite ← Sultangazi geneli

75. YIL MAHALLESI · EMSAL

75. Yıl Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal ve TAKS değerleri ada/parsele göre değişir; kesin inşaat hakkı belediye e-imar sorgusu ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. 75. Yıl Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

75. Yıl Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSultangazi Belediyesi (Netcad KEOS / E-İmar imar durumu sistemi — webgis.sultangazi.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

75. Yıl Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

75. Yıl'da binamı dönüştürebilir miyim?

Binanız 6306 kapsamında riskli yapı tespiti aldıysa, arsa payı salt çoğunluk (P+1) ile dönüşüm kararı alınabilir. Önce parsel imar durumu ve riskli yapı durumu fizibilite ile değerlendirilmelidir.

Mahallenin emsali sabit mi?

Hayır, emsal parsel bazında imar planına göre değişir; tek bir mahalle değeri yoktur.

Daha fazlası: Sultangazi geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

https://webgis.sultangazi.bel.tr/keos/

75. Yıl Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

75. Yıl Mahallesi için ücretsiz fizibilite

75. Yıl Mahallesi kısa bilgi

İlçeSultangazi

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite