Gazi Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeydoğusunda; Cebeci ile bağlantılı, geniş ve kalabalık bir mahalle. Adını taşıdığı 'Gazi' yerleşimi ilçe adının da bir parçasıdır. Yoğun nüfuslu, büyük bölümü göçle oluşmuş eski yapı stoklu bir mahalle; 6306 riskli yapı yenilemesinin yoğun görüldüğü bölgelerden. Dönüşüm ağırlıkla parsel/bina bazlı riskli yapı tespiti üzerinden yürür.

Gazi Mahallesi için fizibilite ← Sultangazi geneli

GAZI MAHALLESI · EMSAL

Gazi Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal ve TAKS ada/parsele göre değişir; kesin inşaat hakkı belediye e-imar sorgusu ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Gazi Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Gazi Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSultangazi Belediyesi (Netcad KEOS / E-İmar imar durumu sistemi — webgis.sultangazi.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gazi Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gazi Mahallesi'nde dönüşüm nasıl yürüyor?

Mahalle için ilan edilmiş büyük ölçekli kentsel dönüşüm alanı bilgisi bulunmamaktadır; dönüşüm ağırlıkla bina bazlı 6306 riskli yapı yenilemesiyle ilerler. Binanız riskli yapı tespiti aldıysa arsa payı salt çoğunluk (P+1) ile karar alınabilir.

Emsal kaç?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; değer parselin imar planına göre değişir. yapıyo parsel bazında imar verisini çeker.

Daha fazlası: Sultangazi geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gazi Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gazi Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Gazi Mahallesi kısa bilgi

İlçeSultangazi

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite