Yunus Emre Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin orta kesiminde yer alan, yoğun nüfuslu yerleşik konut mahallesi; ilçenin en kalabalık mahallelerinden biridir. Ağırlıkla parsel/bina bazlı 6306 riskli yapı yenilemesinin görüldüğü, eski yapı stoklu bir konut mahallesi. İlçe genelindeki riskli yapı yenileme dalgasından etkilenir.

Yunus Emre Mahallesi için fizibilite ← Sultangazi geneli

YUNUS EMRE MAHALLESI · EMSAL

Yunus Emre Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal ve TAKS ada/parsele göre değişir; kesin inşaat hakkı belediye e-imar sorgusu ve fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yunus Emre Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Yunus Emre Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSultangazi Belediyesi (Netcad KEOS / E-İmar imar durumu sistemi — webgis.sultangazi.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yunus Emre Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yunus Emre'de binamı dönüştürebilir miyim?

Binanız 6306 kapsamında riskli yapı tespiti aldıysa, arsa payı salt çoğunluk (P+1) ile dönüşüm kararı alınabilir. Önce parsel imar durumu ve riskli yapı durumu fizibilite ile değerlendirilmelidir.

Mahallenin emsali sabit mi?

Hayır, emsal parsel bazında imar planına göre değişir; tek bir mahalle değeri yoktur.

Daha fazlası: Sultangazi geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yunus Emre Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yunus Emre Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yunus Emre Mahallesi kısa bilgi

İlçeSultangazi

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite