Cebeci Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeyinde; kuzeyinde eski taş ocakları, güneyinde TEM otoyolu ile sınırlanan, Esentepe ile komşu bölge. İlçenin nüfusça büyük mahallelerinden biridir. Esentepe-Cebeci kuzeyindeki eski taş ocakları alanı 30.07.2018'de Bakanlıkça rezerv yapı alanı ilan edilip 14.08.2018'de yetki İBB'ye devredildi; bölge halkına kalıcı konut amaçlı planlama sürüyor. Cebeci'de ayrıca rezerv/dönüşüm odaklı proje çalışmaları gündeme gelmiştir.

Cebeci Mahallesi için fizibilite ← Sultangazi geneli

CEBECI MAHALLESI · EMSAL

Cebeci Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Rezerv alan ve dönüşüm projeleri kapsamındaki emsal, ilgili onaylı plan ve plan notlarıyla belirlenir; parsel bazında imar sorgusu ve fizibilite şarttır.

Emsal parsele özeldir. Cebeci Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Esentepe-Cebeci Rezerv Yapı Alanı (2018, İBB)

Cebeci Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSultangazi Belediyesi (Netcad KEOS / E-İmar imar durumu sistemi — webgis.sultangazi.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Cebeci Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Cebeci'de rezerv yapı alanı ne demek?

Bakanlık/İBB tarafından dönüşümde hak sahiplerinin yerleştirilmesi için ayrılan alandır. Esentepe-Cebeci kuzeyindeki eski taş ocakları bölgesi 30.07.2018'de rezerv yapı alanı ilan edilmiştir; proje çalışmaları sürmektedir.

Cebeci'de emsal ne kadar?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; değer parselin imar planına ve varsa proje kapsamına göre değişir. yapıyo parsel bazında imar verisini çeker.

Daha fazlası: Sultangazi geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Cebeci Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Cebeci Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Cebeci Mahallesi kısa bilgi

İlçeSultangazi

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite