Esentepe Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzey-orta kesiminde; Cebeci ile komşu, kuzeyinde eski taş ocakları, güneyinde TEM otoyolu. Cumhuriyet'e yakın, ilçenin en kalabalık mahallelerinden biridir. Hem Cumhuriyet-50. Yıl-Esentepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı'nın (~24,03 ha, 2017/2022) hem de kuzeydeki Esentepe-Cebeci Rezerv Yapı Alanı'nın (2018, İBB) parçası. İlçenin iki büyük resmi dönüşüm girişiminin de kesişiminde.

Esentepe Mahallesi için fizibilite ← Sultangazi geneli

ESENTEPE MAHALLESI · EMSAL

Esentepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

İlgili dönüşüm/gelişim ve rezerv alan planları emsali parsel bazında belirler; kesin inşaat hakkı imar sorgusu ve fizibilite ile çıkarılmalıdır.

Emsal parsele özeldir. Esentepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Hem Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı hem Esentepe-Cebeci Rezerv Yapı Alanı

Esentepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalSultangazi Belediyesi (Netcad KEOS / E-İmar imar durumu sistemi — webgis.sultangazi.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Esentepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Esentepe hangi dönüşüm projelerinde?

Esentepe hem Cumhuriyet-50. Yıl-Esentepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı (2017/2022) hem de Esentepe-Cebeci Rezerv Yapı Alanı (2018) kapsamında yer alır.

Emsalim ne olur?

Parselinizin hangi plan/proje kapsamında olduğuna göre değişir; sabit bir mahalle emsali yoktur. yapıyo parsel bazında imar verisini çeker.

Daha fazlası: Sultangazi geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Esentepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Esentepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Esentepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeSultangazi

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite