Atikali kentsel dönüşüm

İlçenin orta-kuzey kesiminde, Fatih Camii ile Çarşamba arasında; geleneksel konut dokulu mahalle. Eski ahşap/kâgir ve apartman karışık doku; riskli yapı parselleri dönüşüme konu olur. Koruma planı kuralları geçerlidir.

Atikali için fizibilite ← Fatih geneli

ATIKALI · EMSAL

Atikali’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sabit emsal yok; yükseklik koruma derecesine göre genelde 9,50–12,50 m ile sınırlıdır. Parsel bazında fizibilite gerekir, kesin değer garanti edilmez.

Emsal parsele özeldir. Atikali için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Çarşamba / Fatih Camii çevresi geleneksel doku.

Atikali’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Atikali kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Atikali'de dönüşüm yapılır mı?

Evet, riskli yapı tespiti yapılan parsellerde dönüşüm mümkündür; ancak koruma planı yükseklik/cephe kurallarına ve gerekirse koruma kurulu onayına tabidir.

Tescilli komşu yapı işimi etkiler mi?

Komşu anıt/tescilli yapı varsa anıt etki alanı kuralları yükseklik ve cephenizi sınırlayabilir; bu durum fizibilitede netleşir.

Daha fazlası: Fatih geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Atikali’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Atikali için ücretsiz fizibilite

Atikali kısa bilgi

İlçeFatih

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite