Ayvansaray kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeybatısında, Haliç kıyısında, Balat'a komşu; Kara Surları'nın Haliç'le buluştuğu nokta. 5366 sayılı Yenileme Kanunu kapsamındaki Fener-Balat-Ayvansaray projelerinin merkezindedir. Tarihi doku, surlar ve kıyı silueti nedeniyle dönüşüm tümüyle koruma odaklıdır.

Ayvansaray için fizibilite ← Fatih geneli

AYVANSARAY · EMSAL

Ayvansaray’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sabit emsal yok; surlar ve Haliç siluetine yakınlıkla yükseklik düşük tutulur, yeni inşaat koruma kurulu onaylı avan projeye bağlıdır. Kesin değer fizibilite ve koruma kurulu görüşü ile.

Emsal parsele özeldir. Ayvansaray için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Fener-Balat-Ayvansaray yenileme alanı; Kara Surları-Haliç köşesi.

Ayvansaray’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ayvansaray kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ayvansaray'da kentsel dönüşüm nasıl ilerliyor?

Bölge Fener-Balat-Ayvansaray yenileme kapsamındadır; gelişmeler koruma odaklıdır ve her işlem koruma kurulu onayına bağlıdır. Standart yıkıp-yükseltme beklentisi gerçekçi değildir.

Kıyıya yakın parselde yükseklik artırabilir miyim?

Hayır; Haliç silueti ve surlar nedeniyle yükseklik tam tersine sıkı sınırlanır. Parsele özel sınır fizibilite ve koruma kurulu görüşüyle belirlenir.

Daha fazlası: Fatih geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ayvansaray’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ayvansaray için ücretsiz fizibilite

Ayvansaray kısa bilgi

İlçeFatih

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite