Topkapı kentsel dönüşüm

Fatih'in batı ucunda, kara surları üzerindeki Topkapı çevresinde yoğun bir konut ve ulaşım mahallesi. AFAD'ın riskli mahalleler listesinde anılır; eski apartman dokusu nedeniyle bina-bazlı 6306 yenileme talebi belirgindir.

Topkapı için fizibilite ← Fatih geneli

TOPKAPI · EMSAL

Topkapı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Koruma amaçlı imar planına tabi (surlara yakınlık nedeniyle ek kısıtlar); emsal/yükseklik fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Topkapı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kara surları üzerindeki tarihi Topkapı ve ulaşım aktarma bölgesi (tramvay/metro).

Topkapı’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Topkapı kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Topkapı riskli mi?

AFAD değerlendirmelerinde Fatih'in dönüşüm gereken mahalleleri arasında geçer; bina bazında risk tespiti gerekir.

Daha fazlası: Fatih geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Fatih’nin diğer mahalleleri

Fatih’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Aksaray Akşemsettin Alemdar Ali Kuşçu Atikali Ayvansaray Balabanağa Balat Beyazıt Binbirdirek Cankurtaran Cerrahpaşa Cibali Demirtaş Derviş Ali Emin Sinan Hacı Kadın Haseki Sultan Hırka-i Şerif Hobyar Hoca Gıyasettin Hoca Paşa İskenderpaşa Kalenderhane Karagümrük Katip Kasım Kemal Paşa Kocamustafapaşa Küçük Ayasofya Mercan Mesihpaşa Mevlanakapı Mimar Hayrettin Mimar Kemalettin Molla Fenari Molla Gürani Molla Hüsrev Muhsine Hatun Nişanca Rüstem Paşa Saraç İshak Sarıdemir Seyyid Ömer Silivrikapı Sultan Ahmet Sururi Süleymaniye Sümbül Efendi Şehremini Şehsuvarbey Tahtakale Taya Hatun Yavuz Sinan Yavuz Sultan Selim Yedikule Zeyrek

Kaynaklar ve referanslar

Topkapı’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Topkapı için ücretsiz fizibilite

Topkapı kısa bilgi

İlçeFatih

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite