Balabanağa kentsel dönüşüm

İlçenin doğusunda, Beyazıt-Vezneciler yakınında, İstanbul Üniversitesi çevresinde. Üniversite ve tarihi çekirdeğe yakın, yoğun yapılı bir mahalle; riskli yapı parselleri dönüşüme konu olabilir. Koruma planı kuralları geçerlidir.

Balabanağa için fizibilite ← Fatih geneli

BALABANAĞA · EMSAL

Balabanağa’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sabit emsal yok; Süleymaniye/Beyazıt siluetine yakınlıkla yükseklik düşük tutulur. Parsel bazında fizibilite gerekir, kesin değer garanti edilmez.

Emsal parsele özeldir. Balabanağa için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Beyazıt-Vezneciler ve İstanbul Üniversitesi çevresi.

Balabanağa’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Balabanağa kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Balabanağa'da emsal nedir?

Tek değer yok; bölge koruma planı içindedir ve Süleymaniye-Beyazıt siluetine yakındır, bu da yüksekliği sınırlar. Net hak parsele özel fizibilite ile çıkar.

Karar için kaç malik gerekir?

Arsa payı salt çoğunluğu (yarıdan bir fazla, P+1) yeterlidir; 2023 tarihli 7471 sayılı değişiklikle 2/3 kuralı kaldırılmıştır.

Daha fazlası: Fatih geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Balabanağa’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Balabanağa için ücretsiz fizibilite

Balabanağa kısa bilgi

İlçeFatih

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite