Fevzi Çakmak Mahallesi kentsel dönüşüm

Yenibosna tarafında, yoğun konut ve küçük ölçekli ticaret dokulu mahalle; D-100 ve metrobüs erişimine yakın. 24.07.2020 Kentsel Dönüşüme Yönelik Plan Notu'nun Yenibosna grubunda (Yenibosna Merkez, Zafer, Fevzi Çakmak, Çobançeşme, Hürriyet) yer alır. 6306 kapsamında riskli yapılarda ada bazlı yıkıp-yeniden yapma süreci işletilir.

Fevzi Çakmak Mahallesi için fizibilite ← Bahçelievler geneli

FEVZI ÇAKMAK MAHALLESI · EMSAL

Fevzi Çakmak Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Konut/ticaret+konut adalarında ağırlıklı KAKS:1,50 ve Yençok=10 kat; bazı adalarda KAKS:1,20. Açık/kapalı çıkmalar ve donatı terkleri brüt-net hesabı etkiler. Net yapılaşma hakkı ada etüdü ve fizibilite ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Fevzi Çakmak Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yenibosna planlama grubu mahallesi.

Fevzi Çakmak Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBahçelievler Belediyesi imar sistemi (KEOS / e-İmar) — yapıyo, ilçenin onaylı imar planı ve plan notlarından otomatik emsal çeker.’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Fevzi Çakmak Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Fevzi Çakmak Mahallesi'nde kaç kat yapılır?

Dönüşüm plan notuna tabi konut alanlarında Yençok=10 kat (KAKS:1,50 veya 1,20 koşuluyla) tanımlıdır. Ancak hava mania (havalimanı) ve silüet kısıtlamaları yükseklikte belirleyici olabilir. Net kat sayısı parsel bazında fizibilite ile netleşir.

Hangi binalar dönüşüme uygun?

6306 sayılı Kanun kapsamında lisanslı kuruluşça riskli yapı tespiti yapılan binalar dönüşüme girer. Karar, arsa payı esasına göre salt çoğunluk (P+1) ile alınır.

Daha fazlası: Bahçelievler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Fevzi Çakmak Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Fevzi Çakmak Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Fevzi Çakmak Mahallesi kısa bilgi

İlçeBahçelievler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite