Soğanlı Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin Kocasinan tarafında, ilçenin en kalabalık mahallelerinden; yoğun konut dokulu, D-100 ve metrobüs erişimine yakın. 24.07.2020 Kentsel Dönüşüme Yönelik Plan Notu'nun Kocasinan grubunda (Kocasinan Merkez, Şirinevler, Siyavuşpaşa, Soğanlı, Cumhuriyet) yer alır. 6306 kapsamında riskli yapılarda ada bazlı yenileme süreci plan notuyla düzenlenir.

Soğanlı Mahallesi için fizibilite ← Bahçelievler geneli

SOĞANLI MAHALLESI · EMSAL

Soğanlı Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Konut/ticaret+konut adalarında ağırlıklı KAKS:1,50 / Yençok=10 kat; bazı adalarda KAKS:1,20. Açık/kapalı çıkmalar ve donatı terkleri hesabı etkiler. Net değer ada etüdü ve fizibilite ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Soğanlı Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kocasinan planlama grubu; ilçenin yoğun nüfuslu konut mahallelerinden.

Soğanlı Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBahçelievler Belediyesi imar sistemi (KEOS / e-İmar) — yapıyo, ilçenin onaylı imar planı ve plan notlarından otomatik emsal çeker.’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Soğanlı Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Soğanlı Mahallesi'nde emsal kaç?

Konut adalarının çoğunda KAKS:1,50 ve Yençok=10 kat; bir kısım adada KAKS:1,20. Çıkmalar emsali, donatı terkleri ise net m²'yi etkiler. Parselinizin gerçek emsali imar sorgusu ve fizibilite ile çıkar.

Soğanlı dönüşüm plan notuna dahil mi?

Evet, 24.07.2020 tasdikli Kentsel Dönüşüme Yönelik Plan Notu'nun Kocasinan grubunda yer alır. Riskli tespit edilen binalarda ada bazlı yenileme bu notla düzenlenir.

Daha fazlası: Bahçelievler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Soğanlı Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Soğanlı Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Soğanlı Mahallesi kısa bilgi

İlçeBahçelievler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite