Zafer Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin Yenibosna tarafında, en kalabalık mahallelerinden; yoğun konut dokulu, metro/metrobüs ve D-100 erişimine yakın. 24.07.2020 Kentsel Dönüşüme Yönelik Plan Notu'nun Yenibosna grubunda (Yenibosna Merkez, Zafer, Fevzi Çakmak, Çobançeşme, Hürriyet) yer alır. 6306 kapsamında riskli yapılarda ada bazlı yıkıp-yeniden yapma süreci plan notuyla düzenlenir.

Zafer Mahallesi için fizibilite ← Bahçelievler geneli

ZAFER MAHALLESI · EMSAL

Zafer Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Konut/ticaret+konut adalarında ağırlıklı KAKS:1,50 ve Yençok=10 kat; bazı adalarda KAKS:1,20. Açık/kapalı çıkmalar ve donatı terkleri brüt-net hesabı etkiler. Net yapılaşma hakkı ada etüdü ve fizibilite ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Zafer Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yenibosna planlama grubu; ilçenin en yoğun nüfuslu mahallelerinden.

Zafer Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBahçelievler Belediyesi imar sistemi (KEOS / e-İmar) — yapıyo, ilçenin onaylı imar planı ve plan notlarından otomatik emsal çeker.’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Zafer Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Zafer Mahallesi'nde emsal kaç?

Konut adalarının çoğunda KAKS:1,50 ve Yençok=10 kat; bir kısım adada KAKS:1,20. Çıkmalar emsali, donatı terkleri net m²'yi etkiler. Parselinizin gerçek emsali imar sorgusu ve fizibilite ile çıkar.

Zafer dönüşüm plan notuna dahil mi?

Evet, 24.07.2020 tasdikli Kentsel Dönüşüme Yönelik Plan Notu'nun Yenibosna grubunda yer alır. Riskli tespit edilen binalarda ada bazlı yenileme ve konut adalarında Yençok=10 kat imkânı bu notla düzenlenir.

Daha fazlası: Bahçelievler geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Zafer Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Zafer Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Zafer Mahallesi kısa bilgi

İlçeBahçelievler

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite