Koçullu Mahallesi kentsel dönüşüm

Çekmeköy'ün kuzeyinde, ormanla iç içe, düşük nüfuslu ve eski köy karakterini koruyan mahalle. İlçe genelindeki 6306 süreçlerinin parçası ve İBB Vs30 verisinde görece zayıf zeminli olarak değerlendirilen kesimlerden. Düşük yoğunluklu yapı dokusu hâkim.

Koçullu Mahallesi için fizibilite ← Çekmeköy geneli

KOÇULLU MAHALLESI · EMSAL

Koçullu Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve uygulama imar planına göre değişir; düşük yoğunluk/orman komşusu kesimlerde belirgin biçimde düşüktür. Kesin değer e-imar + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Koçullu Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Koçullu Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇekmeköy Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Koçullu Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Koçullu'da deprem riski var mı?

İBB Vs30 verisinde mahalle görece zayıf zeminli kesimler arasında değerlendirilmiştir; ancak risk parsele göre değişir, zemin etüdü esastır.

Koçullu'da kentsel dönüşüm var mı?

Mahalle ilçe genelindeki 6306 süreçlerinin parçası; dönüşüm bina/parsel bazında riskli yapı tespiti ve maliklerin kararıyla ilerler.

Emsal kaç?

Sabit değer yok; düşük yoğunluk kesimlerinde daha düşük olabilir, parsele göre değişir, fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Çekmeköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Koçullu Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Koçullu Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Koçullu Mahallesi kısa bilgi

İlçeÇekmeköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite