Ömerli Mahallesi kentsel dönüşüm

Eski Ömerli belediyesinin merkezi; Ömerli Barajı çevresinde, görece düşük yoğunluklu ve doğayla iç içe yerleşim. İlçe genelindeki 6306 süreçlerinin parçası ve İBB Vs30 verisinde bazı bölümleri görece zayıf zeminli olarak değerlendirilen mahallelerden. Baraj koruma havzası nedeniyle yapılaşma kısıtları bulunur.

Ömerli Mahallesi için fizibilite ← Çekmeköy geneli

ÖMERLI MAHALLESI · EMSAL

Ömerli Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve uygulama imar planına göre değişir; baraj koruma havzası ve düşük yoğunluk kesimlerinde belirgin biçimde kısıtlıdır. Kesin değer e-imar + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Ömerli Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Ömerli Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇekmeköy Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ömerli Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ömerli'de yapılaşma kısıtı var mı?

Ömerli Barajı koruma havzası nedeniyle bölgenin bir kısmında yapılaşma kısıtları olabilir; parselinizin durumunu Çekmeköy Belediyesi e-imar sorgusu ve fizibilite ile netleştirmek gerekir.

Ömerli'de deprem riski var mı?

İBB Vs30 verisinde mahallenin bazı bölümleri görece zayıf zemin olarak değerlendirilmiştir; risk parsele göre değişir, zemin etüdü esastır.

Karar nasıl alınır?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile.

Daha fazlası: Çekmeköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ömerli Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ömerli Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Ömerli Mahallesi kısa bilgi

İlçeÇekmeköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite