Merkez Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin idari ve ticari çekirdeği; Çekmeköy meydanı ve M5 metro durağı çevresi. İBB hasar projeksiyonunda öne çıkan kesimler arasında 'Çekmeköy merkez' geçiyor ve Vs30 verisinde merkezin bazı bölümleri görece zayıf zeminli olarak işaretlenmiştir. 6306 kapsamında ilçe genelindeki riskli yapı tespitlerinden payını alıyor.

Merkez Mahallesi için fizibilite ← Çekmeköy geneli

MERKEZ MAHALLESI · EMSAL

Merkez Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Merkez ticaret+konut dokusunda emsal parsele göre değişir. Kesin değer e-imar + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Merkez Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Çekmeköy meydanı, belediye ve metro durağı çevresi.

Merkez Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇekmeköy Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Merkez Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Merkez'de zemin riski var mı?

İBB Vs30 verisinde merkezin bazı kesimleri görece zayıf zemin olarak işaretli; ancak risk parsele göre değişir, jeolojik/zemin etüdü esastır.

Merkez'de emsal ne kadar?

Sabit değer yok; ticaret+konut dokusunda parsele göre değişir, fizibilite ile netleşir.

Dönüşüm kararı nasıl alınır?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile; karar arsa payına göre hesaplanır.

Daha fazlası: Çekmeköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Merkez Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Merkez Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Merkez Mahallesi kısa bilgi

İlçeÇekmeköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite